Az utóbbi évtizedekben a modern központot (Hősök tere) érintő rehabilitáció nem történt, így most egy átfogó fejlesztésnek néz elébe. A környéken jelentős oktatási és kulturális intézmények, piac, bevásárló központ, üzletek, vendéglátóhelyek sorakoznak, de a közterületet mindenhol az autós forgalom dominálja. Nincs elég hely a nívós, mára hagyományossá vált fesztiválokra sem.

A város nyílt pályázatot írt ki, melyet a Garten Stúdió javaslata nyert meg, csapatukat a Bokút és a LAB5 támogatta tervezéssel a pályázat során. A gyalogos forgalom csillapítása, a rekreációs felületek növelése, a vendéglátóhelyek kitelepülésének segítése mellett a helyi fesztivál igényeket is kielégítő tér megalkotása volt a cél. A területen álló Polgármesteri Hivatal épülete sajnos nem felel meg a kor igényeinek, átalakítása nem volt lehetséges, így annak elköltöztetése és az épület lebontása volt a kiírás reális célja.

A térfalat sokféle homlokzat alkotja, a földszintes magastetős épületek mellett a többszintes kockaházak is megjelennek. Építészeti koncepciónk magja az volt, hogy a hiányzó térfalat ne egy újabb épülettel egészítsük ki, hanem egy olyan alkotással, mely a tájépítészet és az építészet határán bontakozik ki. Tetőfelülete minden évszakban, a fesztiválok-ünnepnapok, de a hétköznapok során is hasznos eleme a belvárosnak. A benne lévő funkciók egyrészt az alá épülő mélygarázst szolgálják ki, másrészt a teret és annak használóit.